BEMIDDELINGSVOORWAARDEN WOONHUIS HOLLAND O/G BV

Artikel 1: De overeenkomst.

• 1.1 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening van het Woonhuis inschrijfformulier door opdrachtgever.
• 1.2 De opdrachtgever is verplicht geldige identiteitspapieren, loonspecificatie en een werkgeversverklaring bij de inschrijving te overleggen.
• 1.3 Alle aanbiedingen van Woonhuis zowel schriftelijk als mondeling zijn vrijblijvend. Opdrachtgevers kunnen hieraan geen rechten ontlenen.
• 1.4 Indien voor het huren van woonruimte een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf.
• 1.5 Opdrachtgever geeft bij ondertekening van de inschrijving toestemming om zijn/haar financiele gegevens te laten controleren d.m.v. een Credit Check.
• 1.6 Op al onze huurovereenkomsten zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Woonruimte 2003 van toepassing.

Artikel 2: De inschrijvingskosten.

• 2.1 De opdrachtgever is aan Woonhuis € 20,- (incl. 19% BTW) inschrijfgeld verschuldigd.
• 2.2 De opdrachtgever dient dit bedrag gelijktijdig met het ondertekenen van deze overeenkomst te voldoen.
• 2.3 De inschrijving is een half jaar geldig. Het inschrijfgeld wordt nimmer aan de opdrachtgever gerestitueerd.
• 2.4 Alle kosten die door Woonhuis worden gemaakt met betrekking tot het uitvoeren van deze opdracht zijn voor rekening van Woonhuis.

Artikel 3: De werkzaamheden.

• 3.1 De werkzaamheden van Woonhuis vangen aan na betaling van het inschrijfgeld.
• 3.2 De door Woonhuis te verrichten werkzaamheden bestaan uit: het adviseren en begeleiden bij het bezichtigen, alsmede het opmaken van de huurovereenkomst en de daarbij aangelegen werkzaamheden.

Artikel 4: De betalingen.

• 4.1 Indien uit de bemiddeling door Woonhuis voor de opdrachtgever een huurovereenkomst voortvloeit, is opdrachtgever een Woonhuis courtage verschuldigd. Indien in de maandhuur servicekosten en/of gas- en elektrakosten zijn inbegrepen, wordt de bemiddelingscourtage hierover doorberekend.
  • a. Voor zelfstandige woonruimte, dat wil zeggen men heeft beschikking over een eigen keuken, douche en toilet, 1 maand huur ( het maandelijks te betalen bedrag aan verhuurder).
  • b. Voor onzelfstandige woonruimte, dat wil zeggen men moet keuken, douche en toilet delen met andere bewoners van het pand, 1 maand huur (het maandelijks te betalen bedrag aan verhuurder).
  • c. Voor een kamer: €. 250,- (Bovenstaande bedragen zijn excl. 19% BTW)
• 4.2 Indien uit de bemiddeling door Woonhuis voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is opdrachtgever een courtage conform de tarieven van de NVM verschuldigd.
• 4.3 De in lid 1 en 3 van dit artikel genoemde bedragen zijn eenmalig per object aan Woonhuis verschuldigd en dienen bij ondertekening van de huurovereenkomst c.q. koopovereenkomst contant of per pin aan Woonhuis te worden voldaan.
• 4.4 Indien een nieuwe huurder na ondertekening van het voorlopig huurovereenkomst de verhuur onverhoopt niet door laat gaan dan is de opdrachtgever de in lid 1 genoemde tarieven verschuldigd.
• 4.5 De woonruimte kan niet eerder worden betrokken dan nadat de bemiddelingscourtage, de waarborg en de eerste maand huur aan Woonhuis zijn voldaan.
• 4.6 Eventuele gerechtelijke kosten of buitenrechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van opdrachtgever komen.

Artikel 5: Aansprakelijkheid.

• 5.1 Woonhuis Holland O/G is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van de huurovereenkomst, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt.
• 5.2 Woonhuis Holland O/G is niet aansprakelijk voor het bepalen van de huurprijs.